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宣城楼市惊现彻夜排队购房现象,“抢房”模式开启

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宣城楼市惊现彻夜排队购房现象,“抢房”模式开启
http://www-aofenglu-com.tuienti.com  时间:2018-02-20   来源:宣城房产网

宣城楼市再现“疯狂”,彻夜排队购房又来了!是房子太少?是购房者太多?还是套路?

▼碧桂园认筹现场▼

4月28日晚,开始排队!

洋房“1万抵2万”,大平层“2万抵3万”

▼现场图片▼

 

▼大唐凤凰城认筹现场▼

4月28日晚,开始排队!

大唐凤凰城首批精品住宅81-129平方米全景花园洋房,4月29日8:18交5000元抵20000元认筹活动盛大启动!

▼现场图片▼

 

▼恒大御景市区展厅开放现场▼

4月28日,恒大御景城市展厅开放

 

▼中梁壹号院城市展厅开放现场▼

3月26日,中梁城市展厅开放

……

 

▼宣城楼市行情到底怎么样?

以下为截止2018-02-20,宣城楼市交易情况。基础数据来源于宣城市房地产管理局网上公布,经供参考.

截止2018-02-20,宣城市区2017年纯商品住房累计网上备案3856套,备案均价为5540元/平米,日均销售32.96套。销售均价方面,当年销售均价为5540元/平米,环比去年上涨593元/㎡,房价环比上涨11.99%。销售速度方面,当年的销售速度为32.96套/天,环比去年日均增加3.05套,销售速度环比上升10.21%。

近13天销售行情走势

▼月售方面

截止2018-02-20,宣城市区4月份纯商品住房累计网上备案1079套(合计:114579平米,套均面积106.19平米),备案均价为5694元/平米,日均销售39.96套。

近13个月销售行情走势

销售套数方面,当月销售备案1079套,环比上月增加266套,环比增加32.72%;同比去年4月份增加185套,同比增加20.69%。

销售均价方面,当月销售均价为5694元/平米,环比上月上涨316元/㎡,环比上涨5.88%;同比去年4月份上涨894元/㎡,同比上涨18.63%。

销售速度方面,当月的销售速度为39.96套/天,环比上月日均增加14.56套,环比增加57.30%;同比去年4月份日均增加11.12套,同比增加38.57%。

▼年售方面

截止2018-02-20,宣城市区2017年纯商品住房累计网上备案3856套(合计:407166平米,套均面积105.59平米),备案均价为5540元/平米,日均销售32.96套。

近几年年度销售行情走势

销售均价方面,当年销售均价为5540元/平米,环比去年上涨593元/㎡,环比上涨11.99%。销售速度方面,当年的销售速度为32.96套/天,环比去年日均增加3.05套,环比增加10.21%。

▼市场供应方面

截至目前,当月市区共取得5次预售,新增住宅套数为632套,住宅整体预售均价为5984元/㎡。

2016年底库存纯商品房67万㎡,今年新增供应37万㎡,去除今年销售40万㎡,目前宣城市区纯商品住宅库存约63万㎡。

近13个月住宅预售情况走势

截至目前,当年市区共取得22次预售,新增住宅套数为2928套,住宅整体预售均价为5960元/㎡。

近几年住宅预售情况走势

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